Як хтось в Україні може отримати безкоштовне житло

2025 року в Україні зберігається державна політика соціального захисту найбільш уразливих категорій населення через надання безкоштовного житла чи житла з компенсацією. Незважаючи на обмежене фінансування, деякі групи громадян досі можуть претендувати на житлову площу від держави. Про це повідомляє «Стіна» із посиланням на Закон України "Про житловий фонд соціального призначення".

У цьому законі чітко визначають категорії громадян, які можуть одержати житло безкоштовно або за пільговими умовами.

Ось основні групи, які мають перевагу у 2025 році:

  • ВПО. Люди, які втратили житло через війну або залишили окуповані території, можуть претендувати на тимчасове чи постійне житло. Для цього необхідно підтвердити статус ВПО та відсутність іншого житла на підконтрольній території України. У 2025 році ВПО також можуть використовувати житлові сертифікати за програмою "Відновлення" для покупки нового житла.
  • Військовослужбовці та їхні сім'ї. Учасники бойових дій (УБД), ветерани війни, а також сім'ї загиблих військових мають право на безкоштовне житло чи компенсацію за наймом. Військові, які прослужили понад 20 років і перебувають на квартирному обліку, можуть отримати квартиру у власність. 2025 р. Держава пропонує три варіанти: постійне житло, службове житло чи грошову компенсацію.
  • Діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування. Після закінчення перебування в дитячих будинках або прийомних сім'ях молоді люди до 23 років можуть отримати житло від держави, якщо вони не мають власної нерухомості.
  • Мешканці аварійних будинків. Українці, чиї будинки визнані непридатними для проживання через загрозу обвалення, пожежі чи повені, можуть бути переселені до маневрового житлового фонду або отримати нове житло позачергово.
  • Багатодітні сім'ї. Сім'ї з п'ятьма та більше дітьми або ті, де народилося троє чи більше дітей, мають право на першочергове отримання житла.
  • Інші пільгові категорії. Сюди входять люди з інвалідністю, ветерани праці, які постраждали від Чорнобильської катастрофи (1 та 2 категорії), а також сім'ї загиблих під час виконання службових обов'язків.

Ці категорії мають право на соціальне житло, яке надається без права викупу та орендної плати. Проте через обмежений житловий фонд та повільне будівництво соціального житла черги рухаються дуже повільно, а іноді люди чекають роками.

Отримання житла від держави — це бюрократичний процес, який потребує часу та ретельної підготовки документів. Ось покрокова інструкція:

  • збирання документів Паспорт, ІПН, довідка про доходи, документи, що підтверджують пільгову категорію (наприклад, довідка ВПО, посвідчення УБД, медичні довідки);
  • подання заяви. Зверніться до місцевої ради або ЦНАП за місцем проживання. Для військових - до органу, де вони перебувають на обліку;
  • Постановка в чергу: Після перевірки документів вас включать у чергу. Першочерговість залежить від категорії та дати подання заяви;
  • очікування. Через обмежений житловий фонд очікування може тривати роками. Пільгові категорії (ВПО, військові, сироти) отримують житло швидше.

Зазначимо, що приховування доходів чи майна може призвести до виключення із черги.

Незважаючи на задеклароване право на житло, на практиці програми стикаються із низкою проблем.

Обмежений житловий фонд. Будівництво соціального житла в Україні майже не ведеться, тож розподіл квартир залежить від наявності вторинного ринку.

Довгі черги. Деякі громадяни чекають на житло десятиліттями, а черга може навіть "відкочуватися" назад через бюрократичні помилки.

Корупція та зловживання. Випадки, коли житло надають позачергово, не рідкість. Це викликає недовіру до системи.

Фінансування. Хоча програми частково підтримуються міжнародними партнерами (ЄС, Світовий банк), брак коштів гальмує процес.

Наприклад, у 2025 році держава активно використовує міжнародну допомогу для компенсацій за зруйноване житло, але виплати можуть затримуватись до шести місяців через велику кількість заявок.

Нещодавно ми розповідали, заповіт та довіреність не потрібні, як передати житло у спадок дітям – усі нюанси.

Також «Стіна» повідомляла, що безкоштовне житло від держави, хто з українців має право на квартиру і як її отримати.

Ще ми писали, єВідновлення у "Дія", як отримати другий транш грошей на відновлення житла – розпочалася видача.