В июле 2026 года жители отдельных многоквартирных домов Киева заметили в платежках за коммунальные услуги новую строку — «Управление многоквартирным домом». Как сообщает UkrainianWall, этот платеж касается домов, где совладельцы не создали ОСМД и не определили форму управления самостоятельно.
Новая услуга начисляется только тем домам, для которых управляющий был определен по результатам конкурса, проведенного городскими властями. Механизм заработал в Киеве еще с 1 марта 2025 года, однако отдельной строкой в квитанциях плата начала появляться только сейчас — после завершения конкурсных процедур и заключения индивидуальных договоров с управляющими компаниями.
Что входит в тариф за управление домом
Состав услуги определен правительственными нормативами и не ограничивается одной лишь уборкой территории, как часто считают жители. Тариф охватывает целый комплекс работ: уборку мест общего пользования и придомовой территории (если земельный участок находится в совместной собственности), санитарно-техническое обслуживание, техническое содержание внутридомовых инженерных сетей и лифтов, оплату электроэнергии для освещения подъездов и обеспечения работы общего имущества, а также выполнение текущих ремонтов.
Стоимость услуги для каждого дома определяется индивидуально — ее прописывают в отдельном договоре между совладельцами и управляющим. Именно поэтому сумма в платежках может отличаться даже в соседних домах.
Кого коснется новый платеж
Новая строка появится не у всех киевлян. Платеж касается исключительно многоквартирных домов, где:
- совладельцы не создали ОСМД;
- жители самостоятельно не выбрали управляющего;
- городские власти провели конкурс и назначили управляющую компанию.
Если дом имеет ОСМД или жители ранее самостоятельно заключили договор с управляющим — никаких изменений в платежках не будет.
Что делать, если в платежке появилась новая строка
Если вы увидели в квитанции новый платеж, стоит проверить: действительно ли для вашего дома проводили конкурс, кто именно определен управляющим и какой перечень услуг предусмотрен договором. Для этого можно обратиться в Департамент жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА или в районную администрацию по месту жительства. Также жители имеют право в любой момент создать ОСМД и взять управление домом в свои руки — тогда договор с назначенным управляющим расторгается.
Напомним, что кроме новой строки за управление, в Киеве также планируют пересмотреть тарифы на водоснабжение — общий платеж за воду может вырасти до 88,90 грн за кубометр.
Ранее UkrainianWall писал: 157,32 грн за куб: холодная вода подорожала втрое — новые тарифы в десятках городов.
Мы уже сообщали: вода подорожает до 83,71 грн за кубометр: новые тарифы с августа.
