У липні 2026 року мешканці окремих багатоквартирних будинків Києва помітили у платіжках за комунальні послуги новий рядок — «Управління багатоквартирним будинком». Як повідомляє UkrainianWall, цей платіж стосується будинків, де співвласники не створили ОСББ і не визначили форму управління самостійно.
Нова послуга нараховується лише тим будинкам, для яких управителя було визначено за результатами конкурсу, проведеного міською владою. Механізм запрацював у Києві ще з 1 березня 2025 року, однак окремим рядком у квитанціях плата почала з'являтися лише зараз — після завершення конкурсних процедур та укладення індивідуальних договорів із керуючими компаніями.
Що входить у тариф за управління будинком
Склад послуги визначений урядовими нормативами і не обмежується самим лише прибиранням території, як часто вважають мешканці. Тариф охоплює цілий комплекс робіт: прибирання місць загального користування та прибудинкової території (якщо земельна ділянка перебуває у спільній власності), санітарно-технічне обслуговування, технічне утримання внутрішньобудинкових інженерних мереж і ліфтів, оплату електроенергії для освітлення під'їздів та роботи спільного майна, а також виконання поточних ремонтів.
Вартість послуги для кожного будинку визначається індивідуально — її прописують в окремому договорі між співвласниками та управителем. Саме тому сума в платіжках може відрізнятися навіть у сусідніх будинках.
Кого торкнеться новий платіж
Новий рядок з'явиться не в усіх киян. Платіж стосується виключно багатоквартирних будинків, де:
- співвласники не створили ОСББ;
- мешканці самостійно не обрали управителя;
- міська влада провела конкурс і призначила керуючу компанію.
Якщо будинок має ОСББ або мешканці раніше самостійно уклали договір з управителем — жодних змін у платіжках не буде.
Що робити, якщо у платіжці з'явився новий рядок
Якщо ви побачили у квитанції новий платіж, варто перевірити: чи справді для вашого будинку проводили конкурс, хто саме визначений управителем і який перелік послуг передбачений договором. Для цього можна звернутися до Департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА або до районної адміністрації за місцем проживання. Також мешканці мають право в будь-який момент створити ОСББ і взяти управління будинком у свої руки — тоді договір із призначеним управителем розривається.
Нагадаємо, що окрім нового рядка за управління, у Києві також планують переглянути тарифи на водопостачання — загальний платіж за воду може зрости до 88,90 грн за кубометр.
Раніше UkrainianWall писав: 157,32 грн за куб: холодна вода подорожчала втричі — нові тарифи у десятках міст.
Ми вже повідомляли: вода подорожчає до 83,71 грн за кубометр: нові тарифи з серпня.
