Правительство планирует усилить контроль за украинцами, сдающими жилье в аренду . Какие новые правила ожидают арендодателей и какие наказания будут введены за сдачу квартиры без обязательного договора аренды, рассказывает «Стена» со ссылкой на OBOZ.UA.
Новые правила сдачи жилья – что ждет арендодателей
В Украине намерены ввести обязательную регистрацию договоров аренды квартир. Цель – вывести недобросовестных арендодателей из тени. Кроме того, ожидается, что за сдачу жилья без такого договора будут предусматриваться значительные штрафы.
Об этом сообщила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк ("Слуга народа"). Она отметила, что сейчас продолжаются обсуждения, нужно ли будет регистрировать каждый договор аренды у нотариуса.
"Пока продолжаются дискуссии, нужен ли нотариус... Но какая-то обязательная регистрация должна быть: через действие, синхронизацию с другими реестрами... Я уверена, что мы до этой обязательной регистрации дойдем", - говорится в сообщении.
При этом подчеркивается: легальная сдача жилья в аренду будет выгодна самим арендодателям. Ведь таким образом получаемый ими доход станет "белым", что, по ее словам, упростит, в частности, работу с банками.
"Даже машину, чтобы купить в кредит, тебе нужно будет всегда показывать свой легальный "белый" доход. И люди захотят его иметь", - уверена нардепка.
Штрафы за сдачу жилья без договора
В то же время, отметила нардепка, сдача дома или квартиры в аренду без регистрации соответствующего договора будут наказываться. По ее словам, речь идет о больших штрафах. И это, утверждается, побуждает людей выходить из тени.
"Люди уже не будут рисковать, потому что у тебя всегда есть соседи, которые могут рассказать, налоговая, которая может проверить. Когда ты будешь понимать, что можешь получить высокий штраф, ты подумаешь и лучше зарегистрируешь договор аренды", – объяснила Шуляк.
Следует напомнить, что случаи мошенничества с арендой жилья в Украине не единичны. Чаще квартира или дом сдается без согласия собственника, принадлежит другим лицам или же находится в ипотеке. Впрочем, застраховать себя от недобросовестных арендодателей можно – для этого нужно заключить соответствующий договор, который закрепит четкие условия съема жилья.
Таким образом, новые правила аренды жилья имеют целью минимизировать риски мошеннических действий как по отношению к арендодателям, так и снимателям жилья.
Ранее "Стена" сообщала, что в ПФУ рассказали о субсидии на аренду жилья для ВПЛ - как оформить и куда обращаться.
