В последние годы всё больше украинцев отказываются от централизованного отопления, переходя на автономное отопление. Такой шаг позволяет самостоятельно регулировать температурный режим в квартире, экономить средства и не зависеть от графика подачи тепла.

Однако многие владельцы автономного отопления сталкиваются с неожиданной ситуацией: даже полностью отключившись от центральной системы, они продолжают получать счета за обогрев мест общего пользования.

Подробнее о том, что владельцев автономного отопления предупредили о новых платежках, сообщает "Стена", ссылаясь на molbuk.ua.

Основание — Постановление Кабмина №315

Ключевым документом, который регулирует эту норму, является Постановление Кабинета Министров №315.

Согласно этому нормативному акту, проживание в многоквартирном доме обязывает собственника жилья участвовать в оплате содержания общедомовой инфраструктуры.

Даже если квартира полностью переведена на автономное отопление, жильцу будут начисляться платежи за обогрев подъездов, чердаков, подвалов и других общих зон.

Эксперт в сфере ЖКХ Олег Попенко поясняет: наличие индивидуальной системы не освобождает от платы, ведь жильцы являются совладельцами здания.

По правилам, если температура в квартире ниже 14 градусов, даже при отсутствии подключения к центральному отоплению, начисления всё равно проводятся.

Логика начислений: общее имущество — общая плата

Законодательная логика проста: многоквартирный дом рассматривается как единый объект, которым совместно владеют все жители. Это значит:

  • Установка автономного отопления не освобождает от участия в общедомовых расходах;

  • Владелец квартиры автоматически участвует в оплате обогрева коридоров, лестничных клеток, технических помещений;

  • Теплопотери, возникающие в процессе передачи энергии через стены, трубы и вентиляционные шахты, также ложатся на плечи жильцов.

Почему отказаться невозможно

Некоторые владельцы автономного отопления пытаются обжаловать начисления в судах. Однако практика показывает, что такие иски практически всегда остаются без удовлетворения.

Причина — расчёты производятся по нормативам, утверждённым на государственном уровне, а не по фактическому потреблению. Отказ от оплаты можно реализовать только в случае изменения законодательства.

"Есть закон — и он действует", — подчёркивают специалисты. Несмотря на недовольство граждан, норма продолжает применяться. Особенно это касается старых многоквартирных домов, где индивидуальный учёт тепла затруднён технически.

Как снизить расходы владельцам автономного отопления

Тем, кто использует автономное отопление, рекомендуется:

  • Заранее учитывать начисления за обогрев общих зон при формировании семейного бюджета;

  • Изучить договор с поставщиком услуг (теплокоммунэнерго), чтобы понимать методику расчётов;

  • Объединиться с другими жильцами дома с целью установки общедомового счётчика или зональных приборов учёта. Это поможет более справедливо распределять расходы на тепло.

Ранее "Стена" информировала, что в Украине начали отрезать высотки от центрального отопления.

Напоминаем, что "Стена" сообщала, что украинцам озвучили новый тариф на отопление.