У Раді затіяли заміну "хрущовок" – що буде з мешканцями цих будинків

Оновлення житлового фонду знову стало темою розмов народних депутатів. У Верховній Раді торік розглянули законопроєкт № 6458 про здійснення комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду. Йдеться головним чином про заміну старих хрущовок – новим житловим фондом. Про це розповідає Стіна.

Втім, ці квартири на ринку нерухомості й досі мають попит, серед українців які шукають недороге житло.

Про знесення й заміну хрущовок в Україні говорять уже впродовж останніх 20 років, каже президент Асоціації фахівців з нерухомості Юрій Піта.

"Усі попередні ініціативи – не працювали. Проблема у тому, що треба отримати згоду власників, які проживають у квартирах будинків, які будуть зносити. Раніше вимога була — 100% згод від власників, то тепер має бути хоча б 75%."

Людей не виселятимуть, їм нададуть тимчасове житло. А згодом вони мають отримати квартири у збудованих будинках. На цьому етапі теж з'являються нові підводні камені.

Площу розраховували відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб, оскільки на одну людину мала виділятись певна мінімальна кількість метрів квадратних.

"Якщо у квартирі зареєстровано п’ять людей, вони мають на цих п’ятьох людей дати площу, наскільки я пам’ятаю, 21 метр на особу. І люди почали прописувати своїх родичів для того, щоб більше отримати площі в нових будинках, - пояснює Піта."

У однокімнатній квартирі на 35 квадратів могло бути прописано троє людей, і у новому будинку власник вимагав вдвічі більше помешкання.

"Юрій Піта вважає, що купити квартиру у будинку, замість якого можуть збудувати новий можливо й не найгірший варіант."

Відповідно до планів народних депутатів під знос мають потрапити усі хрущовки 50-70-х років, це масиви забудовані п’ятиповерховими будинками, а іноді й дев’ятиповерховими.

А от до 80-х та 90-х років черга дійде не скоро. Адже щоб навіть розібратися з усіма хрущовками піде щонайменше 20 років.

"Експерт радить купувати нерухомість, виходячи з власних можливостей, цим і пояснюється попит на старі будинки. У хрущовці можна придбати квартиру на 15-20% дешевше, ніж у будинку 80-х років, не кажучи вже про новобудови."

Раніше портал "Стіна" повідомляв, що вже до кінця року Кабмін підготує законопроект про множинне громадянство для українців.

Також ми писали про те, що чоловікам віком від 60 років розповіли про мобілізацію на службу – подробиці, про які до цього мовчали.

Нагадуємо, що Мінохорони здоров'я б'є на сполох – в Україні активізувалися змії, що треба знати і яка перша допомога.