Наближається складна зима, і як UkrainianWall уже повідомляв, українцям варто готуватися до можливих тривалих відключень світла. Для мешканців багатоповерхівок питання енергонезалежності стоїть особливо гостро — без електрики зупиняються ліфти, насоси водопостачання, вимикаються котли й системи опалення.
Голова правління ГО «Лідерки управління житлом» Юлія Бородіна в етері Київ24 наголосила: кожне ОСББ має самостійно визначити пріоритети після ретельного обстеження будинку. Універсального рецепту немає — потреби різняться від будинку до будинку.
Три ключові вузли: що перевірити в будинку вже зараз
За словами Бородіної, у більшості багатоповерхівок критичними залишаються три системи. Ліфти — для мешканців верхніх поверхів, людей похилого віку та батьків із дитячими візками їхня зупинка означає фактичну ізоляцію. Інженерні мережі — щитові, проводка, автоматика, яка часто не розрахована на пікові навантаження під час перемикань. Резервне живлення — генератори, акумуляторні станції, сонячні панелі для спільних зон.
«Потреби в кожному будинку різні: десь проблемою залишаються ліфти, десь — інженерні мережі чи резервне живлення. Тому ОСББ мають самі визначити пріоритети після обстеження будинку», — підкреслила Бородіна.
Як ОСББ провести обстеження та скласти план
Фахівчиня радить почати з енергоаудиту. Перший крок — замовити професійне обстеження електромереж будинку: щитових, стояків, ввідного кабелю. Другий — оцінити стан ліфтового обладнання та можливість його резервування. Третій — прорахувати мінімально необхідну потужність для живлення насосів, аварійного освітлення та системи пожежної безпеки.
Після аудиту ОСББ може звертатися за грантовими програмами. У 2026 році діють державні та муніципальні програми співфінансування: «ГрінДІМ», програми Фонду енергоефективності, міські програми часткової компенсації вартості генераторів і сонячних панелей. Крім того, міжнародні донори — USAID, GIZ, UNDP — регулярно оголошують гранти саме на енергонезалежність житлового сектору.
Ключове правило: не варто купувати обладнання без попереднього аудиту. Інакше є ризик, що генератор не потягне потрібне навантаження або інженерні мережі не витримають запуску.
Окремо Бородіна наголосила, що підготовка до зими — це не лише про техніку, а й про організацію мешканців. У будинках, де ОСББ провело збори, узгодило план дій і визначило відповідальних, навіть тривалі відключення проходять значно спокійніше. Тому юристка радить уже зараз скликати правління й почати аудит.
