Здаєш квартиру “в чорну”? Ось які штрафи реально загрожують
Суми космічні: що буде зі штрафами за оренду квартир в Україні
Тема оренди житла в Україні знову опинилася в центрі уваги — і не дарма. Раніше з’являлися ідеї змусити власників квартир обов’язково реєструвати договори оренди та посилити контроль за “тіньовою” здачею житла. Але зараз ситуація розвернулася в інший бік.
У парламенті вирішили не вводити нові жорсткі правила, які могли б зачепити мільйони українців.
Обов’язкову реєстрацію договорів не підтримали
Як пояснила голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк, ідея обов’язкової реєстрації договорів оренди, яку раніше пропонувало Міністерство розвитку громад і територій, не отримала підтримки.
За її словами, такий крок зараз виглядає несправедливим для громадян, які і так несуть значне податкове навантаження. У парламенті вважають, що спочатку потрібно говорити про зниження податків, а вже потім — про додаткові вимоги до орендодавців.
Станом на зараз у Верховній Раді навіть немає зареєстрованих законопроєктів, які б вводили обов’язкову реєстрацію договорів оренди.
Чи будуть нові штрафи
Ключове питання, яке хвилює багатьох: чи введуть нові штрафи для тих, хто здає житло неофіційно.
Відповідь — ні. Нових санкцій поки не планують.
Але тут є важливий нюанс: це не означає, що відповідальності немає взагалі.
Які штрафи вже діють
Фактично система покарань уже давно прописана в Податковому кодексі.
Якщо власник квартири здає житло і не сплачує податки, а податкова це виявляє, доведеться платити:
25% від суми несплаченого податку — при першому порушенні
50% — якщо ситуація повториться
Окрім цього, нараховується пеня за кожен день прострочення.
Тобто штрафи не просто існують — вони можуть бути досить відчутними, особливо якщо порушення тривале.
Чому це важливо зараз
Попри відсутність нових правил, держава поступово посилює контроль за доходами громадян. І хоча масового “полювання” на орендодавців наразі не анонсовано, ризики залишаються.
Особливо це стосується тих випадків, коли оренда проходить через банківські перекази або інші прозорі фінансові операції.
Висновок
Ситуація з орендою житла в Україні поки що залишається без кардинальних змін. Нових штрафів і обов’язкової реєстрації договорів не буде — принаймні найближчим часом.
Але це не означає, що можна ігнорувати податки. Система штрафів уже працює, і у разі виявлення порушень суми можуть виявитися справді “космічними”.
Нещодавно ми розповідали, гроші, проїзд та комуналка, пенсіонерам дали більше, ніж усі думають – перевірте свої пільги у травні.
Також «Стіна» повідомляла, дикі ціни на АЗС, влада зібралася скасувати всі пільги – до чого готуватися водіям.
Ще ми писали, що сім'ї зниклих безвісти отримають нові пільги – що треба зробити.
