Податок на житло зросте цього року, українців попередили
2026 року суми податку на нерухомість українців зростуть. Причина полягає у підвищенні мінімальної заробітної плати, від якої залежить розмір податку. Сама ставка не змінилася, але платежі у квитанціях стануть більшими. Про це повідомляє «Стіна» із посиланням на ТСН.
Як розповіли українцям, з 1 січня 2026 року мінімальна зарплата становить 8647 грн (проти 8000 грн у 2025). Відповідно, максимальна ставка податку за один зайвий квадратний метр зросла зі 106,5 до 120 грн.
Максимальна ставка податку за роками:
- 2022 год - 90 грн/кв.м;
- 2023-2024 роки – 97,5 грн/кв.м;
- 2025 год - 106,5 грн/кв.м;
- 2026 год - 120 грн/кв.м.
Податок нараховується лише на площу, що перевищує пільгові норми:
- квартири – понад 60 кв.м;
- будинки – понад 120 кв.м;
- квартира та будинок – понад 180 кв.м.
Ставку визначає місцева влада, але не більше 1,5% мінімальної зарплати. У деяких містах вона нижча: наприклад, у Львові — 1% (80 грн/кв.м), тоді як інші застосовують максимум.
Наприклад: квартира площею 100 кв.м оподатковується за 40 «зайвих» метрів. За максимальною ставкою річний податок складатиме 4800 грн.
Для великої нерухомості діє додатковий платіж: якщо квартира перевищує 300 кв.м, а будинок – 500 кв.м, до основного податку щорічно додається 25 000 грн.
Податкові повідомлення мають надійти до 1 липня 2026 року. Навіть без паперового листа нарахування можна перевірити у електронному кабінеті платника.
За прострочення передбачено штрафи:
до 30 днів – 10% від суми боргу;
понад 30 днів – 20%.
У разі тривалої несплати податкова може стягнути борг у примусовому порядку через суд.
Нещодавно ми розповідали, що податкова запускає тотальну перевірку доходів, хто з українців зобов'язаний подати декларацію, інакше будуть штрафи.
Також «Стіна» повідомляла, що ФОПи в паніці, в 2026 році доведеться платити податок у 15% - подробиці.
Ще ми писали, здаєш квартиру — готуйся, податкова попередила орендодавців.
