Ринок землі в Україні функціонує досить активно, і часто доповнюється змінами та нововведеннями, про які варто заздалегідь знати власникам земельних ділянок та паїв. Що таке продаж прав оренди та як це працює, розповідає «Стіна» з посиланням на kurkul.com.
Продаж прав оренди на землю
На ринку землі залишається актуальним тренд — продаж прав оренди. Про це розповів Володимир Нагорний, керівник проєктів в агро Fortior Capital, в блозі на Latifundist.com.
«Найцікавіше те, що сьогодні продається не лише земельна ділянка — ця простота вже в минулому. Досить часто на ринку продають і інші права на земельну ділянку, передусім права оренди», — зазначив Володимир Нагорний.
Скільки коштує право оренди на землю в Україні
За його словами, право оренди інколи коштує половину або навіть більше половини вартості землі. Середній строк права оренди — близько 7 років.
«Такі права продають як виконавці (приватні та державні), так і приватний бізнес. Продажі відбуваються як у системі Prozorro, так і іншими способами (часто — через знайомства)», — додав експерт.
Індикативний приклад: за середнього строку договору оренди 7 років та середньої ставки оренди 6–7 тис. грн/га можна продати своє право оренди у Вінницькій області за ціною $1000–2500/га, залежно від площі та рівня консолідації.
«Для орендарів це дуже зручний механізм швидкого збільшення земельного банку: не потрібно проводити аудит підприємства чи отримувати дозвіл АМКУ. Достатньо простого письмового договору та швидкої перереєстрації прав оренди на нового орендаря», — резюмував Володимир Нагорний.
Раніше "Стіна" повідомляла, що Головнокомандувач Олександр Сирський розповів про плани ЗСУ на 2026 рік, покращення показників мобілізації та зменшення рівня втрат в українському війську.
Також ми писали, що ПриватБанк попередив клієнтів про обмеження доступу до грошей - кому терміново потрібно замінити картку.
Нагадаємо, Укренерго зранку запровадили жорсткі обмеження електроенергії - як тепер вимикатимуть світло.
