В Украине рассматривается возможность временной приостановки отдельных положений закона, касающихся реализации прав на имущество, на 2026 год. Речь идет о нормах, согласно которым суд может истребовать недвижимое имущество у добросовестного приобретателя в пользу государства или территориальной общины при условии внесения его стоимости на депозитный счет суда органами власти или прокурором.

Подробнее о том, что украинцев могут лишить права на недвижимость, сообщает "Стена", ссылаясь на Судебно-юридическую газету.

В марте 2025 года Верховная Рада приняла закон №4292-IX «О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины относительно усиления защиты прав добросовестного приобретателя».

Он закрепил обязанность государственных органов и прокуратуры предварительно вносить на депозитный счет суда стоимость истребуемого имущества. После внесения средств добросовестный приобретатель не должен подавать отдельный иск для получения компенсации.

Однако в проекте закона о госбюджете на 2026 год правительство предложило приостановить действие этих норм. В частности, речь идет о:

  • абзаце 2 части 5 статьи 390 Гражданского кодекса – в части предварительного внесения стоимости имущества на депозитный счет суда;

  • части 6 статьи 164 Хозяйственного процессуального кодекса – в части подачи документов, подтверждающих внесение средств;

  • абзаце 2 части 4 статьи 177 Гражданского процессуального кодекса – аналогично по документальному подтверждению внесения стоимости спорного имущества.

По расчетам Кабмина, выполнение этих норм в 2026 году потребует дополнительных расходов из государственного бюджета более 15,7 млрд грн для Офиса Генерального прокурора, что создает значительную финансовую нагрузку в условиях военного положения.

Правительство подчеркнуло, что приостановление не ограничивает права на имущество или другие конституционные права участников правоотношений.

Мера носит исключительно временный характер и направлена на регулирование бюджетных расходов, минимизацию финансовых рисков и обеспечение сбалансированности бюджета.

Таким образом, приостановка коснется только процессуальных норм, не лишая участников возможности обратиться в суд и получить компенсацию стоимости имущества, которое может быть истребовано у добросовестного приобретателя.

Государство сохранит механизмы защиты прав на имущество, но реализация отдельных процедур будет временно скорректирована для выполнения бюджета.

В Кабмине отметили, что данные изменения направлены на создание условий для эффективного исполнения бюджета Украины на 2026 год, без изменения сути правоотношений и с сохранением объема конституционных прав и свобод граждан.

Эта мера обеспечивает баланс между соблюдением прав на имущество добросовестных приобретателей и финансовой стабильностью государства, позволяя избегать чрезмерной нагрузки на бюджет в условиях военного положения.

Приостановка норм, связанных с истребованием имущества у добросовестных приобретателей, является временной и процессуальной.

Основная цель – сохранить права на имущество участников, минимизировать финансовую нагрузку на бюджет и обеспечить сбалансированное выполнение госбюджета 2026 года.

Ранее "Стена" информировала, что украинцам рассказали, кто освобожден от уплаты налогов.

Напоминаем, что "Стена" сообщала, что в Украине вырос налог на недвижимость.