Украинцев будут штрафовать за их жилье, времени до сентября
В Украине в этом году некоторым владельцам старого и нового жилья придётся заплатить налог на недвижимость — кого это коснется и какие суммы, рассказывает «Стена» со ссылкой на Государственную налоговую службу.
Заплатить налог на недвижимость должны не все, а лишь владельцы жилплощади с лишними квадратными метрами. Для квартиры лишней площадью будет все, что свыше 60 квадратных метров, для дома все, что свыше 120 квадратных метров, для других разных типов жилья, в том числе их долей все, что свыше 180 кв. метров.
В 2025 году налог платят за 2024 год. Поэтому для расчета берут минимальную зарплату по состоянию на 1 января 2024 года, а тогда она была 7100 гривен. Выходя из этого, налог за 1 квадратный метр лишней площади составит 106,5 гривен.
Ставка налога определяется местной властью. Но размер ставки налога не может превышать 1,5 % размера минимальной зарплаты за 1 квадратный метр.
Например, если вы владеете квартирой площадью 75 кв. м, то:
- Облагается 15 кв. м (75 — 60 кв. м).
- При максимальной ставке 106,50 грн/кв. м налог составит:
15 × 106,50 = 1597,50 грн.
Есть некоторые категории граждан, которых освободили от уплаты налога за лишнюю жилплощадь. Это:
- Владельцы жилой недвижимости в пределах установленных норм.
- Те, чья собственность расположена на временно оккупированных территориях, в зоне боевых действий или повреждена.
- Владельцы следующих объектов:
- Детские дома семейного типа;
- Жильё детей-сирот, детей с инвалидностью, воспитывающихся одинокими родителями;
- Недвижимость, принадлежащая общественным организациям людей с инвалидностью;
- Жильё многодетных или приёмных семей (от 5 детей и более).
Уведомления о начислении налога должны прийти украинцам до 1 июля 2025 года — через электронный кабинет налогоплательщика или заказным письмом.
Если не хотите получить штраф, то налог на лишнюю жилплощадь нужно уплатить в течение 60 дней после получения уведомления, то есть до 1 сентября.
Пенсионеры в Украине имеют право на некоторые льготы, но на уплату налога на недвижимость, а точнее лишние квадратные метры — это не распространяется. Если у пенсионера есть дом или квартира, которые превышают установленные нормативы по площади, то придется уплатить налог.
Пенсионеры могут получить персональную льготу, но для этого нужно обратиться в местный совет.
В налоговом законодательстве Украины предусматриваются некоторые льготы для граждан, пострадавших в результате войны или граждан, которые относятся к социально незащищенным слоям населения. Но общее правило такое — если есть лишние квадратные метры, то за них придется заплатить.
2 июля на заседании Одесского городского совета депутаты приняли решение об освобождении от уплаты налога за лишние квадратные метры участников боевых действий и семей погибших защитников и защитниц Украины. Решение вступает в силу 1 января 2026 года. Это касается одного объекта жилья.
Недавно мы рассказывали, налоги на воду, работу и долги, украинцам вводят целый ряд новых платежей - карманы вывернут всем.
Также «Стена сообщала, заработали и налог не нужно платить, украинцам дали список, за что налоговая не возьмет ни копейки.
Еще мы писали, налоги придется платить даже за старые квартиры – Налоговая предупредила.
