В Германии существуют правила и ограничения по ночевке на дачных участках, которые обычно используются для отдыха и огородничества. Эти ограничения могут варьироваться в зависимости от конкретного района или города, но основная причина заключается в том, что многие дачные объекты не предназначены для постоянного проживания или ночной ночевки, пишет Главред.

Что такое дача в Германии?

В Германии термин "дача" называют "Kleingarten", что переводится как "маленький сад". Они состоят из небольших земельных участков, обычно не более четырех соток, на которых расположены садовые домики.

Хотя в Германии есть возможность приобрести летний дом в собственность, аренда также является распространенной практикой, поскольку высокая стоимость владения землей делает ее недосягаемой для многих жителей.

Немецкие летние коттеджи часто расположены в городских районах, где не хватает живописной красоты и нетронутой природы, которые обычно ассоциируются с отдыхом в отпуске. Такие домики могут стоять вдоль автомобильных дорог и железных дорог, в местах, которые считаются непригодными или неудобными для строительства постоянного жилья.

Законодатели Германии ввели запрет на ночевку в летних коттеджах из-за отсутствия соответствующей инфраструктуры для комфортного проживания:

  • системы водоснабжения,
  • канализации,
  • отопления,
  • пожарной сигнализации и тому подобное.

Ограничения по летним коттеджам могут различаться в разных районах и городах, но основное обоснование остается неизменным: эти объекты не предназначены для постоянного проживания или ночевки.

Несоблюдение правил, касающихся ночевки на дачах, может привести и к штрафам.

Запреты для дачников

Если немец является собственником земли, на которой построен дачный домик, то никто не сможет сказать, что ему можно делать на своем участке, но если земля взята в аренду, то в этом случае человек обычно становится членом садоводческого товарищества.

Площадь садового участка строго регламентирована, треть - это полезная площадь, треть овощи и фрукты, треть трава. Никаких грядок вплоть до крыльца, как в российских дачах нет. Свой маленький сад нельзя сдавать в аренду и продавать сельхозпродукцию, ведь дача не твоя, а садоводческого товарищества.

Трава на даче должна быть всегда определенного размера. При этом разрешено работать на участке только с 8 до 12 часов дня и с 15 до 18 часов вечера. Высота деревьев не должна превышать установленным в конкретном садовом товариществе правилам. Все что выше рамок дозволенного под пилу. Максимально разрешенная высота деревьев может составлять 4 м, но обычно разрешают не более 2,5 м. Кроме того, хвойные породы деревьев чаще всего запрещены. Так как гниение хвои приводит к закислению почвы. Из лиственных запрещены: дуб, каштан, ива, береза и орех. Кусты запрещено подстригать с 1 марта по 30 сентября, поскольку в этот период птицы вьют гнезда и выводят потомство.

Площадь домика включая террасу не должна превышать более 24 квадратных метра. Строить можно только одноэтажные дома с высотой потолка 2,6 метра и 3,5 с двухскатной крышей. При этом нельзя подымать пол дома от уровня земли более чем на 25 см. Внутри каждого дома должно быть похожее обустройство, чтобы не возникали вопросы при смене арендатора. Дополнительно строить на своем участке теплицы, навес или что-либо другое нельзя. Можно только после согласования всех деталей с советом садового товарищества иполучения разрешение на строительство. Если этого не сделать, то скорее всего новую постройку просто снесут. Без разрешения товарищества нельзя содержать домашних животных на территории участка, а также привозить их с собой.

Нельзя устанавливать стационарные бассейны, установленные непосредственно в земле. Но обычно разрешают использовать мобильные бассейны, которые легко разбираются. Вода в бассейне не должна содержать химические добавки. Кроме того, арендатор несет полную ответственность за ее удаление. На некоторых участках запрещено барбекю и качание в гамаке, а разрешено только копать, тяпать и пропалывать. Но встречается это правило достаточно редко в уставе садоводческого товарищества.

Не разрешается слушать громко музыку, смотреть футбольные трансляции, производить различные действия, которые могут помешать соседям. На участке допускаются лишь естественные звуки: крик детей, звук работающей техники, например, газонокосилки и другое. Высота кустов или заборов, которая отгораживает участок не должна превышать 1 метр 25 см, а владения должны хорошо просматриваться.

По правилам жить на даче запрещено и рекомендуется покидать ее не позднее 10 часов вечера. Иногда, конечно, можно остаться чуть-чуть дольше, но жить здесь запрещено. Кроме того, в немецких домиках очень холодно ночью. Печку устанавливать нельзя, только электрическое отопление. Раньше во времена ГДР немцам разрешалось жить на таких дачах, но позже, после воссоединения Германии закон изменился, и теперь полагается жить только в квартире.

Ранее портал "Стена" сообщал, что Главный сервисный центр МВД срочно призвал украинцев оплатить платежи для водителей.

Также мы писали о том, что уже с 1 апреля сигареты станут недоступными по цене – как и почему изменятся расценки.

Напоминаем, что украинцев начинают жестко наказывать за коммунальные долги – инструкция, как можно уберечься.