В Украине началась реализация революционных изменений в процедуре регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Теперь права на объекты будут регистрироваться автоматически, без участия государственного регистратора, после ввода недвижимости в эксплуатацию.
Это стало возможным благодаря интеграции Государственного реестра прав на недвижимое имущество (ДРРП) с Единой государственной электронной системой в сфере строительства.
Подробнее о том, что правила регистрации права собственности радикально изменили, информирует Уряд online.
Что изменилось в системе регистрации?
Новая система упрощает процесс регистрации прав собственности, минимизируя человеческий фактор и ускоряя обработку данных.
Теперь, после ввода объекта в эксплуатацию, ДРРП автоматически получает информацию из строительной электронной системы. Это касается объектов, на которые ранее было зарегистрировано специальное имущественное право (СМП).
Категории объектов, охваченные автоматической регистрацией:
- Делимые объекты незавершенного строительства: например, жилые дома, многоквартирные здания.
- Будущие объекты недвижимости: квартиры, машино- и паркоместа, а также другие помещения.
- Неделимые объекты незавершенного строительства: такие, как садовые, жилые или дачные дома.
Как работает система?
При завершении строительства и сдаче объекта в эксплуатацию информация об этом автоматически передается из Единой государственной электронной системы строительства в ДРРП.
Если на объект ранее было зарегистрировано СМП, система самостоятельно обновляет информацию и регистрирует право собственности на основании данных о завершении строительства.
Регистрация права собственности происходит без дополнительного вмешательства со стороны государственного регистратора, что исключает риск бюрократических задержек и коррупции.
Преимущества автоматической регистрации
- Ускорение процесса: владельцы недвижимости больше не нуждаются в личных визитах в регистрационные органы, так как процесс происходит онлайн.
- Прозрачность: цифровизация процедуры снижает риск человеческих ошибок и неправомерного вмешательства.
- Защита прав собственников: обновление данных в реестре происходит быстро и в полной мере соответствует действующему законодательству.
- Удобство для бизнеса и инвесторов: автоматическая регистрация упрощает процесс управления объектами недвижимости и делает рынок более привлекательным для инвестиций.
Почему это важно?
Ранее регистрация прав собственности могла быть затруднена из-за длительных процедур, необходимости предоставления множества документов и риска столкнуться с отказами или ошибками при рассмотрении заявлений. Новая система направлена на устранение этих проблем.
Для девелоперов и будущих владельцев недвижимости нововведение означает меньшее количество административных барьеров.
Теперь покупатели квартир в новостройках или владельцы частных домов могут быть уверены, что права на их объекты будут зарегистрированы быстро и без необходимости самостоятельного участия в бюрократическом процессе.
Ранее "Стена" информировала, что украинцам запретили передавать в наследство.
Напоминаем, как правильно оформить свое наследство, если все сроки уже вышли.
