Украинцы имеют полное право распоряжаться своими активами по собственному усмотрению, при условии соблюдения действующего законодательства. Это касается всех видов имущества, включая недвижимость.

Каждый собственник может продать, завещать или подарить имущество на основе своего решения. И в последнее время многих интересует дарственная - как ее оформить, что для этого необходимо, и сколько это стоит.

Подробнее о том, как оформить дарственную на имущество и сколько это стоит, информирует novyny.live.

Дарственная, или договор дарения, — это юридический документ, подтверждающий безвозмездную передачу права собственности на имущество от одного лица другому.

Это соглашение может быть заключено как для передачи прав немедленно, так и с оговоркой о вступлении в силу при наступлении определенных условий в будущем.

Для одаренного это означает получение имущества на законных основаниях, а для дарителя — утрату права собственности.

Важно помнить, что дарить можно только то имущество, которое принадлежит вам на законных основаниях. Право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами.

При подготовке договора дарения потребуется собрать пакет документов, включающий:

  • Паспорт гражданина Украины.
  • Идентификационный код налогоплательщика.
  • Акт оценки объекта недвижимости.
  • Справку о зарегистрированных лицах на жилплощади.
  • Письменное согласие супруга (если имущество приобреталось в браке).
  • Разрешение органов опеки и попечительства, если сделка касается несовершеннолетних лиц.

Какие расходы ожидают при оформлении дарственной?

Процесс оформления дарственной в 2024 году сопровождается определенными финансовыми расходами, которые зависят от степени родства между дарителем и одаренным, а также их гражданского статуса. Для близких родственников (первой и второй степеней родства) оформление дарственной будет стоить примерно 8 000 гривен. Для дальних родственников или иностранных граждан стоимость значительно выше из-за дополнительных налогов.

Основные налоговые ставки:

  • 1% от оценочной стоимости имущества — государственная пошлина для близких родственников.
  • 5% налог и 1,5% военного сбора — для дальних родственников или лиц без родственных связей.
  • 18% налог и 1,5% военного сбора — для нерезидентов.

Кроме налогов, предусмотрены дополнительные расходы:

  • Внесение данных в реестр — 1 800 гривен.
  • Оценка недвижимого имущества — от 2 500 гривен.
  • Оформление договора дарения у нотариуса — от 3 500 гривен.

Как проходит процедура заключения договора?

Соглашение оформляется в присутствии дарителя и одаренного, чтобы исключить любые разногласия. После подписания договора дарственная приобретает юридическую силу, что означает передачу права собственности новому владельцу.

Даритель утрачивает права на имущество, а нотариус выдает выписку из Реестра имущественных прав с указанием нового собственника.

Таким образом, оформление дарственной — это четко регламентированный процесс, включающий юридическую и финансовую составляющие. Понимание всех этапов и затрат поможет избежать неприятных сюрпризов и ускорить процедуру.

Ранее "Стена" информировала, что украинцам запретили передавать в наследство.

Напоминаем, как правильно оформить свое наследство, если все сроки уже вышли.