Весной 2024 года Верховная Рада Украины приняла за основу проект закона № 11150, направленный на улучшение процесса оформления прав собственности на земельные паи.

Подробнее о том, какую собственность нужно срочно переоформить, чтобы не потерять имущество, информирует 24 Канал.

Сообщается, что этот проект предусматривает продление срока, отведенного на оформление земельных участков, которые были переданы в коллективную собственность и оставались не распределенными среди владельцев паев и их наследников.

Новый закон стремится сделать процесс оформления более доступным и понятным, предоставив гражданам дополнительные три года на завершение всех необходимых процедур.

Зачем нужно оформить пай вовремя?

Законом установлено, что срок для регистрации и распределения невостребованных земельных участков продлен с 2025 до 2028 года. Это значит, что владельцы паев и их наследники получили больше времени для оформления прав собственности на свою землю.

Однако эксперты в земельной сфере рекомендуют не откладывать процесс на последние годы, поскольку процедура может потребовать значительных временных и финансовых затрат, особенно с учетом юридических аспектов и возможных сложностей при передаче прав наследования.

Основные нововведения и изменения в земельном законодательстве

Проект закона включает несколько нововведений, призванных сделать процесс оформления земельных паев более прозрачным и простым. Среди них:

  1. Продление пилотного проекта по кадастровому учету. Пилотный проект, позволяющий сертифицированным инженерам-землеустроителям вносить данные в Государственный земельный кадастр, продлен до 2026 года.

  2. Устранение несогласованностей между законами. В проекте устраняются противоречия между Законом Украины "О землеустройстве" и Законом "Об оценке земель". В первом предусмотрено, что работать с землеустроительными и оценочными документами могут как юридические лица, так и физические лица-предприниматели (ФЛП), тогда как второй разрешает это только юридическим лицам.

  3. Актуализация названий глав Земельного кодекса. Законопроектом предложено изменить названия некоторых глав Земельного кодекса Украины, чтобы они более точно отражали предмет их правового регулирования. Это также включает указание на категории земель и уточнение ограничений в использовании участков, что позволит собственникам и пользователям земель иметь четкое понимание правовых ограничений и возможностей, связанных с использованием их участка.

  4. Особенности административных процедур в сфере земельных отношений. Законопроект вводит нормы, регулирующие административные процедуры по подаче заявлений на предоставление земель государственной и коммунальной собственности в пользование или собственность. Это предполагает обязательное использование письменных ходатайств для таких обращений, а также детализирует порядок обжалования решений о предоставлении земель в пользование или собственность.

  5. Возвращение обязательного повышения квалификации инженеров-землеустроителей. Законопроектом предусмотрено обязательное повышение квалификации для сертифицированных инженеров-землеустроителей. Это направлено на повышение профессионального уровня специалистов, участвующих в распределении земельных паев, что важно для создания надежного и качественного государственного кадастра.

Ранее "Стена" информировала, как приватизировать землю и паи во время войны.

Напоминаем, как узнать точную сумму налога, которую вам нужно заплатить за пай, огород или дачу.