Законодательство Украины предоставляет каждому гражданину право на получение земельного участка определенного размера для использования по установленному целевому назначению. Этот процесс регламентируется рядом нормативных актов, призванных обеспечить справедливое распределение земельных ресурсов.

Подробнее о том, кто может бесплатно получить землю в 2024 году, информирует 24 Канал.

Кому и для каких целей предоставляется земля?

Согласно действующему законодательству, любой гражданин Украины, достигший совершеннолетия (18 лет), имеет право бесплатно приватизировать до 2,28 гектара земли. Этот земельный пай может быть использован для различных целей, а в будущем, при желании, продан. Однако важно учитывать, что это право предоставляется только один раз и только в том случае, если гражданин ранее не пользовался правом на приватизацию земли соответствующего целевого назначения.

Определенные категории граждан имеют право на первоочередное получение земельных участков. Среди них — участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны, а также члены семей погибших. Эти граждане могут получить землю для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства или огородничества в приоритетном порядке.

Размеры земельных участков

Закон предусматривает возможность бесплатного получения участка из земель государственной и коммунальной собственности. Размеры земельных участков варьируются в зависимости от целей использования:

  • До 2 гектаров для ведения личного сельского хозяйства.
  • До 12 соток для ведения садоводства.
  • Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений — не более 25 соток в селах, до 15 соток в поселках, и до 10 соток в городах.
  • До 10 соток для индивидуального дачного строительства.
  • Для строительства гаражей — до 1 сотки.
  • Для ведения фермерского хозяйства — в размере земельного пая, определенного для членов сельскохозяйственных предприятий, находящихся на территории сельского, поселкового или городского совета.

Процедура получения земельного участка

Для получения земельного участка необходимо обратиться с ходатайством в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления, который занимается передачей земли в частную собственность. Процедура получения земли начинается с выбора участка на публичной кадастровой карте и обращения в территориальное управление Госгеокадастра, сельский, поселковый или городской совет по месту расположения участка.

Если участок находится за пределами населенного пункта и не относится к землям сельскохозяйственного назначения государственной собственности, нужно обратиться в районную государственную администрацию. Важно отметить, что гражданин, проживая в одном населенном пункте, имеет право подать ходатайство о выделении земельного участка в другом населенном пункте.

Документы и этапы получения земли

Процесс получения земли начинается с получения разрешения на разработку проекта землеустройства. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган власти с ходатайством, которое должно содержать целевое назначение и ориентировочные размеры земельного участка. К ходатайству необходимо приложить графические материалы с указанием желаемого местоположения участка и, при необходимости, документы, подтверждающие статус участника боевых действий.

После подачи ходатайства в течение месяца гражданин должен получить разрешение на отвод земельного участка. Далее начинается разработка проекта землеустройства, которую выполняет лицензированная компания. Проект землеустройства разрабатывается в течение нескольких месяцев и должен пройти согласование в территориальном органе Госгеокадастра, структурном подразделении районной госадминистрации в сфере градостроительства и архитектуры или исполнительном органе городского совета.

Регистрация земельного участка

После согласования проект подается на регистрацию земельного участка в Государственный кадастр. Для этого необходимо подать заявление о государственной регистрации, оригинал документации по землеустройству и электронную версию документации. Процедура регистрации занимает около 14 дней. По завершении этой процедуры заявителю выдается выписка из Государственного земельного кадастра.

Завершение процесса и получение права собственности

Финальным этапом является утверждение проекта землеустройства, которым занимается городской, поселковый, сельский совет или районная государственная администрация. После утверждения проекта и получения положительного заключения государственной экспертизы землеустроительной документации, происходит регистрация права собственности на землю Министерством юстиции. По результатам регистрации выдается информационная справка Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Важно подчеркнуть, что участники боевых действий, инвалиды войны, а также члены семей погибших освобождаются от уплаты земельного налога. Это льгота существенно упрощает процедуру получения земли для этих категорий граждан и снижает финансовую нагрузку на них.

Процедура получения земли в Украине требует внимательного подхода и соблюдения всех установленных этапов. Однако она дает реальную возможность каждому гражданину реализовать свое право на владение земельным участком и использовать его по своему усмотрению в рамках действующего законодательства.

Ранее "Стена" информировала, что украинцам рассказали, когда можно будет получить автоматическую отсрочку от мобилизации.

Напоминаем, как легально получить отсрочку от мобилизации.