Озвучено нові ціни на гектар землі, люди остовпіли

В Україні знизилися ціни на землю сільськогосподарського призначення У грудні 2024 року середня вартість гектара становить 47 948 грн, що майже на 2000 грн нижче від листопадової вартості. Про це ділиться Опендатабот.

За його даними, з початку року ціна зросла на понад 2700 грн. У січні 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 229 грн.

Загалом у 2024 році найдорожче земля коштувала у жовтні – у середньому 52 422 грн. А ось сама дешева – у лютому 42 804 грн за гектар.

Загалом вартість гектара землі в областях України коливається від середніх 31 747 до 90 240 грн. Тобто вартість 1 га у найдорожчій області дорівнює майже 3 га у найдешевшій.

Найдорожче земля коштує на Івано-Франківщині – в середньому 90 240 грн. За нею слідують:

  • Львівська – 74561 грн;
  • Полтавська – 69 170 грн.
  • На Київщині 1 га сільськогосподарської землі у грудні коштує в середньому 60 743 грн.

Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовано аналітиками у Дніпропетровській області – у середньому 31 747 грн/га. Крім того, в:

  • Миколаївській – 33299 грн;
  • Сумський – 34 846 грн.;
  • Чернігівській – 34 893 грн;
  • Запорізькій – 35 919 грн.

У грудні обсяги продажів сільськогосподарських земель значно скоротилися. За даними аналітиків за цей місяць, було продано 11 637 га, що майже на 13 000 га менше, ніж місяцем раніше.

Загалом найнижчі продажі у 2024 році були зафіксовані саме в грудні. Більше землі було продано у жовтні – 25 334 га.

Водночас в Україні очікується суттєве зростання вартості землі. За прогнозами, у найближчі кілька років вона подорожчає на 20%, повідомив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Втім, зазначив він, нічого надприродного у цьому процесі немає. Адже останнім часом ціни значно збільшились.

"Земля поступово набирає в ціні. Якщо у 2021 році середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз – 46 000 грн/га. Ціна у гривні поступово збільшуватиметься. У наступні кілька років може зрости приблизно на 20%", – сказав Коваль.

При цьому він зазначив: зараз ринок землі поступово стає комерційним.

Нещодавно ми розповідали, що люди не зможуть займатися землею та сільським господарством – законопроєкт.

Також "Стіна" повідомляла, скільки доведеться віддати у 2025 році за пай.

Ще ми писали, що українці забиратимуть землі примусово.