Операції з нерухомістю тепер обійдуться ще дорожче через нові податки
У рамках курсу українського уряду на підвищення податків для українців до Ради було подано законопроєкт про підвищення податкової ставки на перехід прав власності на нерухомість, якщо саме це право було зареєстроване у державному реєстрі менше ніж 3 роки тому, пише OBOZ.UA.
Як зазначила інвестиційний рієлтор Олена Маленкова, документ Кабміну передбачає підвищення податку на перехід прав власності на нерухомість до 11%. Таку ж податкову ставку пропонують встановити для випадків, коли продавець здійснює другий продаж житлової нерухомості за рік, а також під час продажу нежитлової нерухомості.
"Ви продаєте нежитлову нерухомість. Тут, якщо пам'ятаєте, 5% + в/з завжди буде. Попри дату в договорі", - коментує рієлтор.
Деякі випадки передбачають збільшення податкової ставки до 23%:
- другий у календарному році продаж житлової нерухомості, право власності на яку зареєстровано менше 3 років тому;
- третій продаж у календарному році, "попри дату у праві власності".
За словами Олени Маленкової, деяким українцям не потрібно буде сплачувати податок на нерухомість через отримання пільги.
"Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше ніж 3 роки, то у вас є пільга, для вас немає податку на дохід фізичних осіб - можете спати спокійно", - зазначила вона.
Варто зазначити, що підвищення податків в Україні торкнеться і військового збору, який також потрібно буде сплачувати під час продажу нерухомості. Це за 5% доходу від реалізації одного об'єкта протягом року.
Щодо купівлі автомобілів, то за нові транспортні засоби "із салону" і вперше ввезені з-за кордону авто покупець повинен буде внести 15% від його вартості.
Раніше портал "Стіна" писав, що у Раді розкритикували нові податки для українців від уряду
Також ми повідомляли, що парламентарі змінили екологічний податок, тепер 0%
Нагадаємо, що тисячі компаній та ФОПів чекають на масові перевірки податківців у 2024 році.
